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I N M O B I L I A R I A     Y     C O N S T R U C T O R A
TEL (222) 231 22 92      CON 5 LINEAS
correo:  ventas@bonillayunes.com
Depto. Plaza San Diego  Sn. Pedro Cholula
VENTA: Amplio departamento de 110 m2, Cholula Plaza san Diego, tres recamaras, dos y medio medio baños y espaciosos closets, sala comedor con excelente vista a los 3500 m2 de área común jardineada,  cuentan con cochera techada  $980,000
VENTA: ESTEBAN DE ANTUÑANO,Casa de productos con 11 departamentos tipo interés social, casa principal y local al frente de la avenida. 750 m2 terreno y 800 m2 construidos. El inmueble se ubica en avenida de alto tráfico vehicular. Se puede demoler casa y local y completar un desarrollo de vivienda vertical    $6 800,000
RENTA: BLVD. NORTE,Local en planta baja, 300 M2, casi en esquina y con excelente flujo vehicular y peatonal por estar frente a parada de transporte público, a una cuadra del blvd. H Serdán, se uso como sucursal financiera de microcréditos, muy buenos acabados. $35,000 mensual
Blv. Norte
Renta excelente plaza comercial Cholula centro: 756 m2 de superficie de terreno,475 m2 de área construida en planta baja (7areas rentables) 450 m2 de área construida en planta alta (4 áreas rentables) precio  $ 110 000
Local Cholula Centro
OPORTUNIDAD:  CENTRO PUEBLA, local de 25 m2 en tercer nivel de la   “Plaza galerías Fama”, cuenta con  elevador panorámico
y  elevador de carga, en cada nivel servicios   sanitarios  y  las   áreas comunes en muy buen  estado de mantenimiento. Ideal  para varios giros comerciales  y profesionales Solo $190,000

Venta  plaza comercial Cholula centro: 756 m2 de superficie de terreno, 925 m2 de área construida (once áreas rentables) precio  $ 11 000 000
plaza comercial Cholula centro
Excelente Terreno plano con triple frente, doble frente a blvd. Forjadores 66 metros cada frente. 980 m2 a $7,000 m2
Terreno Forjadores
Terreno comercial de 5,000 m2 con doble frente, 50 mts. de frente al periférico y   50 mts. de frente a calle, zona de angelopolis    y la vista $4,900 m2
Terreno zona de angelopolis
“CASAS HABITACION ¿MAS IVA?”

La intención de que con la reforma fiscal el comprador de casas y terrenos de uso habitacional pague un 16% más del precio por concepto de IVA tendrá como consecuencia que el sector se contraiga un 30% aproximadamente, así se estimo por parte de los diferentes analistas de este sector.

En Puebla, existen condiciones favorables en la actividad inmobiliaria, tasas de plusvalía o rentabilidad bastante buenas en comparación al resto del País, sin embargo, si se está pensando en invertir en una casa o terreno habitacional, el mejor momento es ahora, ya que a partir del 1 de enero de 2014 su inversión podría costarle un 16% más por la cuestión del IVA, además de que seguramente los desarrolladores le cargaran un factor de compensación adicional al precio de los inmuebles por la caída en sus tiempos de venta como consecuencia de esta reforma fiscal.

Si su inversión está planeada con financiamiento de algún banco, también es el mejor momento,, ya que la reforma fiscal ya no contempla el cobrar el IVA a los intereses, por lo que sigue siendo el mejor momento de tomar una hipoteca, ya que en los últimos 50 años no teníamos tasas de interés tan atractivas como las ofrecidas hoy por hoy.

Tasas aproximadas al 8% anual y un mercado en crecimiento y con un alza estimada en más de un 16% para el año entrante convierte a este fin de año en el mejor año para comprar casa o terreno habitacional, con o sin crédito hipotecario.


Cesar Bonilla Yunes
VICEPRESIDENTE AMPI NACIONAL
Bonilla Yunes Inmobiliaria Todos los derechos reservados 2014
Casa 11 Deptos.
Local Centro Puebla
Bonitos departamentos de 75 m2, Cholula, Plaza san Diego, dos recamaras, espaciosos closets, medio baños, 3500 m2 de área común jardineada. Cuentan con cajón de estacionamiento. $715,000
Deptos. Cholula
Terreno comercial
Terreno comercial de 10,100 m2.  Con 80 mts. de frente al periférico, zona de angelopolis y la vista, puente cd. Judicial  $4,500 m2
RESIDENCIAL DE LUJO
RESIDENCIAL DE LUJO, La Vista Country Club, exclusivo lote de terreno  de 782 m2 en la cerrada vista volcán con frente a rotonda, con topografía plana. $8 000,000

INTERESANTE predio comercial de   9013 m2 de terreno, y 7052 m2  de construcción. Primer cuadro de la ciudad de Atlixco, propio para Plaza comercial, $40 000,000

Atlixco
TERRENO HABITACIONAL
TERRENO HABITACIONAL: ubicadisimo, zona habitacional de Huejotzingo, 6320 m2 en Xalmimilulco $550 m2

Castillotla
TERRENO COMERCIAL avenida carmelitas, castillotla, 17 mts. de frente a la avenida, total 331 m2 precio por m2 $2500
TERRENO INDUSTRIAL: ubicadisimo, frente al aeropuerto de Huejotzingo, junto a ciudad textil 7,500 m2  $590 m2

INDUSTRIAL
Local Comercial
RENTA: Local en planta alta, 300 M2, casi en esquina y con excelente flujo vehicular y peatonal por estar frente a parada de transporte público, a una cuadra del blvd. H Serdán, ideal para antro. $12,000 mensual
DEPARTAMENTO
ESPACIOSO DEPARTAMENTO COLONIA LA PAZ de 135 m2  tres recamaras, dos y medio baños, y cuenta con cochera techada y portón eléctrico  a solo $1290,000
SUPER OPORTUNIDAD: 15 Lotes residenciales de $850 M2 c/u en la mejor zona de crecimiento de la metrópoli, Calpan Cholula  increíble precio de $1200 m2 (mínimo cinco lotes)
toscana (500 x 322)


FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ESTRELLAS DEL SUR

PRECIO DE VENTA $ 3 650,000.00
Superficie de terreno 241.00 m2
Superficie de construcción 360 m2
PLANTA BAJA:
SALA Y COMEDOR, COCINA INTEGRAL, Y MEDIO BAÑO, CUARTO DE LAVADO PEQUEÑO JARDIN
PLANTA ALTA:

CUATRO RECAMARAS, PRINCIPAL CON BAÑO,
LAS OTRAS CON BAÑO DOS BAÑOS COMPARTIDO, COCHERA TECHADA PARA TRES AUTOS.


LA TRINIDAD
CHOLULA PUEBLA

(PERIFERICO Y CARR. A ATLIXCO)
PRECIO DE VENTA $ 3200,000.00
Superficie de terreno 258.00 m2
Superficie de construcción 268 m2
PLANTA BAJA:
SALA Y COMEDOR, COCINA INTEGRAL, Y MEDIO BAÑO, CUARTO DE LAVADO Y ADEMAS DE JARDIN(60 M2 APROX)
PLANTA ALTA:

TRES RECAMARAS, PRINCIPAL CON BAÑO CON TINA DE HIDROMASAJE Y VESTIDOR, LAS OTRAS CON BAÑO COMPARTIDO, SALA DE TV
COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS.




CASA UN SOLO NIVEL CONSTA DE:
SALA Y COMEDOR, COCINA , UN BAÑO COMPLETO, TRES RECAMARAS, AREA DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PEQUEÑO JARDIN (30 m2 APROX)
COCHERA DESCUBIERTA PARA DOS AUTOS.

(A UNA CUADRA DE PLAZA CRISTAL )
CASA EN VENTA
FRACCIONAMIENTO LAS PALMAS
PUEBLA PUEBLA

(A UNA CUADRA DE LA 16 DE SEPTIEMBRE
Y BLVD A VALSEQUILLO)
PRECIO DE VENTA $1650,000.00
Superficie de terreno
222.00 m2
Superficie de construcción 160 m2
RES-BY-019 2
RES-BY-019 3
RES-BY-019
(click zoom)